Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Inhoud
- 379.7 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Groenhofstraat 49, 7553 EX Hengelo
117 m²
Bouwjaar 1956
Label B
Groenhofstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Hengelo, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 217 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Groenhofstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Groenhofstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.23
- CO₂-emissie
- 4192.51 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hengelo
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
1.8 kmBuurtinformatie in Hengelo
2905
Inwoners
1545
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1545
Woningvoorraad
€260.000
Gem. woningwaarde Tuindorp Zuid
56%
Koopwoningen
5.206
Inwoners per km²
Locatie van Groenhofstraat 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Hengelo (O.)
- Postcode
- 7553 EX
Vergelijkbare woningen in Hengelo
groenhofstraat 51
Hengelo
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte90 m²
Bekijk woning
Leurinkstraat 6
Hengelo · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte79 m²
Bekijk woning
Breemarsweg 251
Hengelo · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Groenhofstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Groenhofstraat 49?
De prijsindicatie voor Groenhofstraat 49 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in Tuindorp Zuid is €260.000. Dat komt neer op circa €2.222 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Groenhofstraat 49 zich tot de wijk Tuindorp Zuid?
Groenhofstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 117 m² in de wijk Tuindorp Zuid. De buurt telt 1.545 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.206 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Groenhofstraat 49?
Groenhofstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Tuindorp Zuid, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Groenhofstraat 49 vergeleken met de buurt?
Groenhofstraat 49 heeft 117 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 217 m². In Tuindorp Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Groenhofstraat 49 en wat betekent dat?
Groenhofstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-01-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 4192.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Zuid?
De wijk Tuindorp Zuid in Hengelo kenmerkt zich door 2.905 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuindorp Zuid?
Vanuit Groenhofstraat 49 in Tuindorp Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuindorp Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Groenhofstraat 49: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuindorp Zuid?
Recreatie nabij Tuindorp Zuid: restaurant (0.6 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Groenhofstraat 49?
Groenhofstraat 49 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tuindorp Zuid is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Groenhofstraat 49?
Een woningrapport voor Groenhofstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen