Watertorenlaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Hengelo, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 226 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €220.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Watertorenlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
2 kmKarakteristieke woning met oprit en garage, gelegen nabij het fraaie Watertorenpark! Wij bieden deze half vrijstaande woning aan uit 1907 met een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Watertorenlaan 45 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Veldwijk-Noord is €220.000. Dat komt neer op circa €2.588 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWatertorenlaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 85 m² in de wijk Veldwijk-Noord. De buurt telt 620 woningen. Daarvan is 25% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.470 inwoners per km².
Watertorenlaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Veldwijk-Noord, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Watertorenlaan 45 heeft 85 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 226 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Veldwijk-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €220.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Watertorenlaan 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-02-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.13 kg/jaar.
Watertorenlaan 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Veldwijk-Noord in Hengelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.220 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €220.000, 25% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Watertorenlaan 45 in Veldwijk-Noord bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Watertorenlaan 45: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Veldwijk-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Watertorenlaan 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Veldwijk-Noord is €220.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Watertorenlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Veldwijk-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen