Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 877 m³
Telgen 9, 7551 CL Hengelo
95 m²
Bouwjaar 1955
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Telgen 9 zijn samengesteld
Voor Telgen 9 in Hengelo is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Telgen 9 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Telgen 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Telgen 9 is een niet-woning in Hengelo, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Telgen 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Telgen 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.06
- CO₂-emissie
- 63.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad Centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad Centrum
Telgen 9 ligt in de buurt Binnenstad Centrum in Hengelo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.250 inwoners en 815 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 233.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1250
Inwoners
930
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
815
Woningvoorraad
€233.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad Centrum
22%
Koopwoningen
5.122
Inwoners per km²
De buurt Binnenstad Centrum
Locatie van Telgen 9
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hengelo (O.)
- Postcode
- 7551 CL
- Netnummer
- 074
Officiële bekendmakingen rond Telgen 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 41 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag evenement Lambertuskermis
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag evenementenvergunning voor de Nacht van Hengelo en Korendag bij de Appel
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 85 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag Evenementenvergunning voor de Nacht van Hengelo bij Snooker en Poolcentrum Hengelo
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hengelo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Telgen 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Telgen 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad Centrum €233.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Telgen 9?
Telgen 9 is een niet-woning van 95 m² in de CBS-buurt Binnenstad Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.122 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Telgen 9?
Telgen 9 is een niet-woning in Binnenstad Centrum, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Telgen 9?
Telgen 9 heeft 95 m² woonoppervlakte en 877 m³ inhoud. Het perceel is 130 m².
Wat is het energielabel van Telgen 9 en wat betekent dat?
Telgen 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-10-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 63.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Telgen 9?
Een woningrapport voor Telgen 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hengelo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars