Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Roestuin 21 in Hendrik-Ido-Ambacht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Krommeweg-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Roestuin 21 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Roestuin 21.
Roestuin 21 is een geschakelde woning in Hendrik-Ido-Ambacht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m², een perceel van 183 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.
€ 875.000 tot € 1.175.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roestuin 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,2 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
3 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
6,3 kmRoestuin 21 ligt in de buurt Krommeweg-Zuid in Hendrik-Ido-Ambacht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.745 inwoners en 1.521 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 380.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Hendrik-Ido-Ambacht · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Hendrik-Ido-Ambacht · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Hendrik-Ido-Ambacht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hendrik-Ido-Ambacht · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Hendrik-Ido-Ambacht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hendrik-Ido-Ambacht · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Roestuin 21 is € 875.000 tot € 1.175.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRoestuin 21 is een geschakelde woning van 215 m² in de CBS-buurt Krommeweg-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.997 inwoners per km².
Roestuin 21 is een geschakelde woning in Krommeweg-Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Roestuin 21 heeft 215 m² woonoppervlakte en 762 m³ inhoud. Het perceel is 183 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.
Roestuin 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.62 kg/jaar.
Roestuin 21 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 90 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Roestuin 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Krommeweg-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hendrik-Ido-Ambacht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
