Eengezinswoning, vrijstaande woning De Hout 82 Hem

De Hout 82, 1607 HD Hem

180 m² Bouwjaar 1901 4 kamers 3 slaapkamers Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over De Hout 82 zijn gecontroleerd

De gegevens over De Hout 82 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hout en Blokdijk Hem. Een kenmerk dat niet aan De Hout 82 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Hout 82.

De Hout 82 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hem, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 840 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.

Geschatte woningwaarde

Indicatieve waarde

€ 700.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Middel Bijgewerkt: 05-09-2026

Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?

Bestel een volledig rapport

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
840 m²
Inhoud
528 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 625.000
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Ligging
Aan drukke weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor De Hout 82

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Hout 82

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Hout en Blokdijk Hem

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,6 km
Dagelijks

Supermarkt

2,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,6 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,5 km
Gezondheid

Apotheek

3,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9 km
Horeca

Restaurant

2,1 km
Horeca

Café

5,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

9,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Hout en Blokdijk Hem

De Hout 82 ligt in de buurt De Hout en Blokdijk Hem in Hem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 275 inwoners en 103 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

275 Inwoners
110 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
103 Woningvoorraad
€501.000 Gem. WOZ-waarde De Hout en Blokdijk Hem
92% Koopwoningen
76 Inwoners per km²

De buurt De Hout en Blokdijk Hem

Locatie van De Hout 82

Provincie
Noord-Holland
Gemeente
Drechterland
Buurt
De Hout en Blokdijk Hem
Postcode
1607 HD
Netnummer
0228

Vergelijkbare woningen in Hem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Hout 82

Wat is de geschatte woningwaarde van De Hout 82?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hout en Blokdijk Hem €501.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt De Hout 82?

De Hout 82 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 180 m² in de CBS-buurt De Hout en Blokdijk Hem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 76 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Hout 82?

De Hout 82 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in De Hout en Blokdijk Hem, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is De Hout 82?

De Hout 82 heeft 180 m² woonoppervlakte en 528 m³ inhoud. Het perceel is 840 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer.

Wat is het energielabel van De Hout 82 en wat betekent dat?

De Hout 82 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-10-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Hout 82?

De Hout 82 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Hout 82?

De Hout 82 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Hout 82?

Een woningrapport voor De Hout 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hout en Blokdijk Hem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars