Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over De Hout 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Hout en Blokdijk Hem. Een kenmerk dat niet aan De Hout 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Hout 35.
De Hout 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hem, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 920 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.
€ 360.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Hout 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,6 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
2,6 kmMiddelbare school
4,5 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
2,1 kmCafé
5,3 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
9,1 kmDe Hout 35 ligt in de buurt De Hout en Blokdijk Hem in Hem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 275 inwoners en 103 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Hem · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Hem · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Venhuizen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hout en Blokdijk Hem €501.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Hout 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 93 m² in de CBS-buurt De Hout en Blokdijk Hem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 76 inwoners per km².
De Hout 35 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in De Hout en Blokdijk Hem, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Hout 35 heeft 93 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 920 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
De Hout 35 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-31. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.57 kg/jaar.
De Hout 35 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 527 m².
Een woningrapport voor De Hout 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hout en Blokdijk Hem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
