Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Noorder Sluisstraat 46 in Hem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hem. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noorder Sluisstraat 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Noorder Sluisstraat 46.
Noorder Sluisstraat 46 is een hoekwoning in Hem, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is B.
€ 390.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noorder Sluisstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
4,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
5,5 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
1,1 kmCafé
7,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
9,9 kmNoorder Sluisstraat 46 ligt in de buurt Hem in Hem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 512 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 31 meter
Hem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hem €412.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoorder Sluisstraat 46 is een hoekwoning van 120 m² in de CBS-buurt Hem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.186 inwoners per km².
Noorder Sluisstraat 46 is een hoekwoning in Hem, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Noorder Sluisstraat 46 heeft 120 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Noorder Sluisstraat 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Noorder Sluisstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
