Noorder Sluisstraat 2, 1607 CS Hem

De gemiddelde woningwaarde in Hem is €412.000. Dat komt neer op circa €4.204 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Noorder Sluisstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 98 m² in de wijk Hem. De buurt telt 512 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.186 inwoners per km².

Noorder Sluisstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Hem, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Noorder Sluisstraat 2 heeft 98 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². In Hem ligt de gemiddelde woningwaarde op €412.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Noorder Sluisstraat 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-03-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 5731.29 kg/jaar.

De wijk Hem in Hem kenmerkt zich door 1.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €412.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Noorder Sluisstraat 2 in Hem bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 1.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Noorder Sluisstraat 2: ziekenhuis op 9.9 km, apotheek op 5 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 5.5 km.

Recreatie nabij Hem: restaurant (1.1 km), cafe (7.1 km).

Een woningrapport voor Noorder Sluisstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.