Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning Brabanthof 9 Helmond

Brabanthof 9, 5709 EM Helmond

Verkocht 123 m² Bouwjaar 1995 6 kamers 4 slaapkamers Label B

Brabanthof 9 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Helmond, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 222 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Brabanthof 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Brabanthof 12

Helmond · 0.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Theo Driessenhof 31

Helmond · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Drenthehof 121

Helmond · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Volderhof 49

Helmond · 0.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Scheerderhof 13

Helmond · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 123 m²
Perceeloppervlakte: 222 m²
Inhoud: 412 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 419.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018
Daktype: Lessenaardak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Brabanthof 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2027-11-22
Verwarming: Stadsverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (106.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Rijpelberg-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km

Horeca

Restaurant

1,6 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

4,6 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Rijpelberg-Oost

Brabanthof 9 ligt in de buurt Rijpelberg-Oost in Helmond. De buurt telt 3.280 inwoners en 1.389 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 295.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

3280 Inwoners

1545 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1389 Woningvoorraad

€295.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

5.568 Inwoners per km²