Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Berlaerstraat 45 in Helmond laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Berlaerstraat 45.
Berlaerstraat 45 is een tussenwoning in Helmond, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 105 m². Het energielabel is D.
€ 240.000 tot € 310.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Berlaerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,8 kmBerlaerstraat 45 ligt in de buurt West in Helmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.985 inwoners en 2.005 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 277.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Helmond · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Helmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Helmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Helmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Helmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Helmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Berlaerstraat 45 is € 240.000 tot € 310.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenBerlaerstraat 45 is een tussenwoning van 68 m² in de CBS-buurt West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.162 inwoners per km².
Berlaerstraat 45 is een tussenwoning in West, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Berlaerstraat 45 heeft 68 m² woonoppervlakte en 276 m³ inhoud. Het perceel is 105 m².
Berlaerstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-04-21. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Berlaerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Helmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
