Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Nierslaan 8 Helmond

Nierslaan 8, 5704 NK Helmond

128 m² Bouwjaar 1989 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Nierslaan 8 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Helmond, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m², een perceel van 206 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €309.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
451.0 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€365.000 tot €415.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Nierslaan 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nierslaan 8

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
126.55 kWh/m²
CO₂-emissie
29.94 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Helmond

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.7 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.9 km
Gezondheid

Apotheek

0.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.6 km
Horeca

Restaurant

0.8 km
Horeca

Café

1.1 km
Cultuur

Bibliotheek

4.8 km
Cultuur

Bioscoop

4.7 km

Buurtinformatie in Helmond

2535 Inwoners
1155 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1151 Woningvoorraad
€309.000 Gem. woningwaarde Brouwhuis-Oost
60% Koopwoningen
4.156 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Nierslaan 8

Vergelijkbare woningen in Helmond

Veelgestelde vragen over Nierslaan 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Nierslaan 8?

De prijsindicatie voor Nierslaan 8 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Brouwhuis-Oost is €309.000. Dat komt neer op circa €2.414 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nierslaan 8 zich tot de wijk Brouwhuis-Oost?

Nierslaan 8 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 128 m² in de wijk Brouwhuis-Oost. De buurt telt 1.151 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.156 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nierslaan 8?

Nierslaan 8 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Brouwhuis-Oost, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Nierslaan 8 vergeleken met de buurt?

Nierslaan 8 heeft 128 m² woonoppervlakte en 451 m³ inhoud. Het perceel is 206 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Brouwhuis-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €309.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Nierslaan 8 en wat betekent dat?

Nierslaan 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-08-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.94 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Nierslaan 8?

Nierslaan 8 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Brouwhuis-Oost?

De wijk Brouwhuis-Oost in Helmond (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €309.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Brouwhuis-Oost?

Vanuit Nierslaan 8 in Brouwhuis-Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Brouwhuis-Oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Nierslaan 8: ziekenhuis op 5.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Brouwhuis-Oost?

Recreatie nabij Brouwhuis-Oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nierslaan 8?

De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brouwhuis-Oost is €309.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nierslaan 8?

Een woningrapport voor Nierslaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brouwhuis-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Nierslaan 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nierslaan 8