Nierslaan 42, 5704 NK Helmond

De prijsindicatie voor Nierslaan 42 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Brouwhuis-Oost is €309.000. Dat komt neer op circa €2.207 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nierslaan 42 is een 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de wijk Brouwhuis-Oost. De buurt telt 1.151 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.156 inwoners per km².

Nierslaan 42 is een 2-onder-1-kapwoning in Brouwhuis-Oost, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Nierslaan 42 heeft 140 m² woonoppervlakte en 476 m³ inhoud. Het perceel is 235 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Brouwhuis-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €309.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nierslaan 42 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.72 kg/jaar.

Nierslaan 42 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 58 m².

De wijk Brouwhuis-Oost in Helmond (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €309.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Vanuit Nierslaan 42 in Brouwhuis-Oost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nierslaan 42: ziekenhuis op 5.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Brouwhuis-Oost: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).

De prijsindicatie ligt rond €415.000 tot €465.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Brouwhuis-Oost is €309.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nierslaan 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Brouwhuis-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.