Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Inhoud
- 498 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2006 tot 2009
Hoofdweg 45, 9627 PA Hellum
141 m²
Bouwjaar 1904
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hoofdweg 45 is een vrijstaande woning in Hellum, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 345 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Hoofdweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 204.54 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 131.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hellum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
11,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
14,9 kmRestaurant
2,3 kmCafé
2 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
12,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hellum
Hoofdweg 45 ligt in de buurt Hellum in Hellum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 inwoners en 239 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
525
Inwoners
235
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
239
Woningvoorraad
€355.000
Gem. WOZ-waarde Hellum
85%
Koopwoningen
217
Inwoners per km²
Locatie van Hoofdweg 45
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Midden-Groningen
- Postcode
- 9627 PA
- Netnummer
- 0598
Officiële bekendmakingen rond Hoofdweg 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 82 meter
Verleende standplaatsvergunning: Hellum
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hellum
Hoofdweg 7
Siddeburen · 0.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 379.000
Bekijk woning
Hoofdweg 3
Hellum · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Hoofdweg 6
Siddeburen · 0.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Hoofdweg 11
Siddeburen · 1.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte129 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Hoofdweg 128
Hellum · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte100 m²
Vraagprijs€ 295.000
Bekijk woning
Hoofdweg 116
Hellum · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte112 m²
Verkoopdatum01-06-2025
Vraagprijs€ 219.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hellum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoofdweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdweg 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hellum €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoofdweg 45 zich tot de CBS-buurt Hellum?
Hoofdweg 45 is een vrijstaande woning van 141 m² in de CBS-buurt Hellum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 239 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 217 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdweg 45?
Hoofdweg 45 is een vrijstaande woning in Hellum, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoofdweg 45 vergeleken met de buurt?
Hoofdweg 45 heeft 141 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 345 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hellum €355.000.
Wat is het energielabel van Hoofdweg 45 en wat betekent dat?
Hoofdweg 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-01-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 131.88 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hellum?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hellum in Hellum (Groningen) 525 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €355.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hellum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hellum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 11,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hellum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hellum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 14,9 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 1,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hellum?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hellum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een restaurant, 2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoofdweg 45?
Hoofdweg 45 is verkocht in de periode 2006 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hellum €355.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoofdweg 45?
Een woningrapport voor Hoofdweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hellum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hellum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars