Straatbeeld van Zalm 16 in Hellevoetsluis

Zalm 16, 3225 XM Hellevoetsluis

119 m² Bouwjaar 1981 Label D

Zalm 16 is een vrijstaande woning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zalm 16

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,0% verschil met de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

de Iep 1

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kastanjelaan 34

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Kanaalweg Oostzijde 160

Hellevoetsluis · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 09-11-2025

Martin Luther Kinglaan 32

Hellevoetsluis · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Vloedlijn 34

Hellevoetsluis · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 10-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 409 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Zalm 16

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2030-12-07

Voorzieningen in Hout Hoeffe

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

27,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

3,6 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hout Hoeffe

Zalm 16 ligt in de buurt Hout Hoeffe in Hellevoetsluis. De buurt telt 2.695 inwoners en 1.183 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 278.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2695 Inwoners

1205 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1183 Woningvoorraad

€278.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

5.048 Inwoners per km²