Straatbeeld van Grondel 4 in Hellevoetsluis

Grondel 4, 3225 PE Hellevoetsluis

79 m² Bouwjaar 1982 Label B

Grondel 4 is een hoekwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 2140 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Grondel 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Larix 7

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Larix 45

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Rog 34

Hellevoetsluis · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Konijn 14

Hellevoetsluis · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 16-01-2026

de Brabant 9

Hellevoetsluis · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 79 m²
Perceeloppervlakte: 2140 m²
Inhoud: 225 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Grondel 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 146.54 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.68 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-21

Voorzieningen in Morgen Stont

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

26,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,2 km

Gezondheid

Apotheek

1,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

3,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Morgen Stont

Grondel 4 ligt in de buurt Morgen Stont in Hellevoetsluis. De buurt telt 2.730 inwoners en 1.202 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 294.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2730 Inwoners

1220 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1202 Woningvoorraad

€294.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

5.524 Inwoners per km²