Straatbeeld van Forel 13 in Hellevoetsluis

Forel 13, 3225 PA Hellevoetsluis

127 m² Bouwjaar 1983 Label B

Forel 13 is een tussenwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Forel 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
450 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Forel 13

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Morgen Stont

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

26,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Morgen Stont

Forel 13 ligt in de buurt Morgen Stont in Hellevoetsluis. De buurt telt 2.730 inwoners en 1.202 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 294.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

2730 Inwoners
1220 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1202 Woningvoorraad
€294.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
5.524 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Morgen Stont

Bekijk de woningvoorraad van Morgen Stont

Locatie van Forel 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hellevoetsluis
Sectie
G
Perceelnummer
865

Officiële bekendmakingen rond Forel 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het opsplitsen van het pand in 2 afzonderlijke units te Forel 2 b, 3225 PA Hellevoetsluis, Verzoeklocatie 2026051200348

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Forel 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Forel 13?

De geschatte woningwaarde van Forel 13 is € 400.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Forel 13?

Forel 13 ligt in Morgen Stont. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.524 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Forel 13?

Forel 13 is een tussenwoning in Morgen Stont, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Forel 13?

Forel 13 heeft 127 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 157 m².

Wat is het energielabel van Forel 13?

Forel 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-07-13.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.