Straatbeeld van Waterman 39 in Hellevoetsluis

Waterman 39, 3225 EL Hellevoetsluis

71 m² Bouwjaar 1981 Label B

Waterman 39 is een appartement in Hellevoetsluis, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waterman 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Muiderslotpad 58

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Polaris 5

Hellevoetsluis · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Azalea 66

Hellevoetsluis · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Waterlinze 82

Hellevoetsluis · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Oostdijk 68 B4

Hellevoetsluis · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 05-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 71 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Waterman 39

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 118.37 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.22 kg/m²
Geldig tot: 2034-01-29

Voorzieningen in Koele Nacht

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,2 km

Vervoer

Treinstation

26,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

3,2 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Koele Nacht

Waterman 39 ligt in de buurt Koele Nacht in Hellevoetsluis. De buurt telt 2.640 inwoners en 1.200 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 263.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

2640 Inwoners

1200 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1200 Woningvoorraad

€263.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

8.467 Inwoners per km²