Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 264 m³
Waterman 22, 3225 EL Hellevoetsluis
182 m²
Bouwjaar 1982
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waterman 22 zijn samengesteld
Voor Waterman 22 in Hellevoetsluis is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Koele Nacht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Waterman 22 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Waterman 22.
Waterman 22 is een niet-woning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en een perceel van 145 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Waterman 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Koele Nacht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
26,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,4 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Koele Nacht
Waterman 22 ligt in de buurt Koele Nacht in Hellevoetsluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.640 inwoners en 1.200 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2640
Inwoners
1200
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1200
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Koele Nacht
55%
Koopwoningen
8.467
Inwoners per km²
De buurt Koele Nacht
Locatie van Waterman 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Voorne aan Zee
- Postcode
- 3225 EL
- Netnummer
- 0181
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hellevoetsluis.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterman 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterman 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Koele Nacht €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waterman 22?
Waterman 22 is een niet-woning van 182 m² in de CBS-buurt Koele Nacht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.467 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterman 22?
Waterman 22 is een niet-woning in Koele Nacht, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Waterman 22?
Waterman 22 heeft 182 m² woonoppervlakte en 264 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Waterman 22?
Een woningrapport voor Waterman 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Koele Nacht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hellevoetsluis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars