Straatbeeld van Spoelhoren 13 in Hellevoetsluis

Spoelhoren 13, 3225 BS Hellevoetsluis

125 m² Bouwjaar 1980 Label C

Spoelhoren 13 is een tussenwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spoelhoren 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
372 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Spoelhoren 13

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Hout Hoeffe

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

27,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

3,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hout Hoeffe

Spoelhoren 13 ligt in de buurt Hout Hoeffe in Hellevoetsluis. De buurt telt 2.695 inwoners en 1.183 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 278.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2695 Inwoners
1205 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1183 Woningvoorraad
€278.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
5.048 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hout Hoeffe

Bekijk de woningvoorraad van Hout Hoeffe

Locatie van Spoelhoren 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hellevoetsluis
Sectie
G
Perceelnummer
2458

Officiële bekendmakingen rond Spoelhoren 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 84 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw te Noordhoren 30, 3225 BK Hellevoetsluis

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 21 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kozijnen te Mantelschelp 36, 3225 BE Hellevoetsluis, Verzoeklocatie 2025082100891

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Spoelhoren 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Spoelhoren 13?

De geschatte woningwaarde van Spoelhoren 13 is € 400.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt Spoelhoren 13?

Spoelhoren 13 ligt in Hout Hoeffe. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.048 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spoelhoren 13?

Spoelhoren 13 is een tussenwoning in Hout Hoeffe, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Spoelhoren 13?

Spoelhoren 13 heeft 125 m² woonoppervlakte en 372 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².

Wat is het energielabel van Spoelhoren 13?

Spoelhoren 13 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-15.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.