Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 278 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 319.500
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan bosrand en in woonwijk
Mossel 49, 3225 BG Hellevoetsluis
82 m²
Bouwjaar 1980
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Mossel 49 is een tussenwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 146 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Mossel 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Mossel 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 130.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.22 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (61.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hout Hoeffe
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
27,1 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hout Hoeffe
Mossel 49 ligt in de buurt Hout Hoeffe in Hellevoetsluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.695 inwoners en 1.183 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 278.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2695
Inwoners
1205
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1183
Woningvoorraad
€278.000
Gem. WOZ-waarde Hout Hoeffe
70%
Koopwoningen
5.048
Inwoners per km²
Locatie van Mossel 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Voorne aan Zee
- Buurt
- Hout Hoeffe
- Postcode
- 3225 BG
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Mossel 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een inrit te Mossel 18, 3225 BH Hellevoetsluis
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hellevoetsluis
Geep 7
Hellevoetsluis · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Noordhoren 32
Hellevoetsluis · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte85 m²
Vraagprijs€ 300.000
Bekijk woning
Alikruik 14
Hellevoetsluis · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte99 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Bever 4
Hellevoetsluis · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Vraagprijs€ 349.500
Bekijk woning
Strandgaper 13
Hellevoetsluis · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 380.000
Bekijk woning
Tapijtschelp 15
Hellevoetsluis · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 335.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hellevoetsluis.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Mossel 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Mossel 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hout Hoeffe €278.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Mossel 49 zich tot de CBS-buurt Hout Hoeffe?
Mossel 49 is een tussenwoning van 82 m² in de CBS-buurt Hout Hoeffe. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.183 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.048 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Mossel 49?
Mossel 49 is een tussenwoning in Hout Hoeffe, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Mossel 49 vergeleken met de buurt?
Mossel 49 heeft 82 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 146 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hout Hoeffe €278.000.
Wat is het energielabel van Mossel 49 en wat betekent dat?
Mossel 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-03-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.22 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Mossel 49?
Mossel 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 61 m².
Hoe is de woningmarkt in Hout Hoeffe?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hout Hoeffe in Hellevoetsluis (Zuid-Holland) 2.695 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hout Hoeffe?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hout Hoeffe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 27,1 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hout Hoeffe?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hout Hoeffe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 3,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hout Hoeffe?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hout Hoeffe in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Mossel 49?
Een woningrapport voor Mossel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hout Hoeffe. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hellevoetsluis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars