Straatbeeld van Kreeft 9 in Hellevoetsluis

Kreeft 9, 3225 AC Hellevoetsluis

85 m² Bouwjaar 1980 Label A

Kreeft 9 is een tussenwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 6200 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 330.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kreeft 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Citroenvlinder 23

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Larix 7

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Larix 45

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Rog 34

Hellevoetsluis · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Konijn 14

Hellevoetsluis · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceeloppervlakte: 6200 m²
Inhoud: 305 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kreeft 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 103.11 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.24 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-09

Voorzieningen in Hout Hoeffe

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

27,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

3,6 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hout Hoeffe

Kreeft 9 ligt in de buurt Hout Hoeffe in Hellevoetsluis. De buurt telt 2.695 inwoners en 1.183 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 278.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2695 Inwoners

1205 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1183 Woningvoorraad

€278.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

5.048 Inwoners per km²