Straatbeeld van Smalspoor 1 in Hellevoetsluis

Smalspoor 1, 3224 XR Hellevoetsluis

137 m² Bouwjaar 2014 Label A

Smalspoor 1 is een hoekwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 267 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Smalspoor 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester van der Jagtkade 27

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 13-06-2026

P A de Genestetlaan 31

Hellevoetsluis · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Klaverruiter 14

Hellevoetsluis · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Potgieterstraat 6

Hellevoetsluis · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 29-04-2026

de Iep 27

Hellevoetsluis · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 137 m²
Perceeloppervlakte: 267 m²
Inhoud: 548 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Smalspoor 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2028-10-30

Voorzieningen in Kanaalzicht

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

28,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaalzicht

Smalspoor 1 ligt in de buurt Kanaalzicht in Hellevoetsluis. De buurt telt 625 inwoners en 241 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

625 Inwoners

245 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

241 Woningvoorraad

€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

2.692 Inwoners per km²