Straatbeeld van Spoorbaan 9 in Hellevoetsluis

Spoorbaan 9, 3224 XP Hellevoetsluis

176 m² Bouwjaar 2016 Label A

Spoorbaan 9 is een hoekwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 157 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Spoorbaan 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Burgemeester van der Jagtkade 27

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Postwagen 8

Hellevoetsluis · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Burgemeester van der Jagtkade 37

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Spoorbaan 149

Hellevoetsluis · 0.3 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 174 m²
Verkocht op: 20-01-2026

Westzanddijk 55

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 176 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 689 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Spoorbaan 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2027-03-05

Voorzieningen in Kanaalzicht

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,7 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

28,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Kanaalzicht

Spoorbaan 9 ligt in de buurt Kanaalzicht in Hellevoetsluis. De buurt telt 625 inwoners en 241 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

625 Inwoners

245 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

241 Woningvoorraad

€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

2.692 Inwoners per km²