Straatbeeld van Abeel 12 in Hellevoetsluis

Abeel 12, 3224 RA Hellevoetsluis

108 m² Bouwjaar 1980 Label B

Abeel 12 is een hoekwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 239 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeel 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Spiering 8

Hellevoetsluis · 0.6 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Cannenburchstraat 2

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 13-06-2026

P A de Genestetlaan 31

Hellevoetsluis · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 13-06-2026

de Zicht 11

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 13-05-2026

Citroenvlinder 23

Hellevoetsluis · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 239 m²
Inhoud: 370 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Abeel 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 118.54 kWh/m²
CO₂-emissie: 33.18 kg/m²
Geldig tot: 2035-03-26

Voorzieningen in Hooghen Hoeck

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

27,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

3,1 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Hooghen Hoeck

Abeel 12 ligt in de buurt Hooghen Hoeck in Hellevoetsluis. De buurt telt 2.015 inwoners en 940 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 294.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2015 Inwoners

935 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

940 Woningvoorraad

€294.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

7.355 Inwoners per km²