Straatbeeld van Marcandostraat 13 in Hellevoetsluis

Marcandostraat 13, 3223 PC Hellevoetsluis

122 m² Bouwjaar 1998 Label B

Marcandostraat 13 is een hoekwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 189 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Marcandostraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Componistenpad 11

Hellevoetsluis · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Rooseveltlaan 5

Hellevoetsluis · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Sacharovlaan 54

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Orion 76

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Legatostraat 7

Hellevoetsluis · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 444 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Marcandostraat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-11-10

Voorzieningen in Wagenzicht

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

25,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

2,3 km

Cultuur

Bibliotheek

4,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Wagenzicht

Marcandostraat 13 ligt in de buurt Wagenzicht in Hellevoetsluis. De buurt telt 1.340 inwoners en 544 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 465.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1340 Inwoners

550 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

544 Woningvoorraad

€465.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

94% Koopwoningen

6.036 Inwoners per km²