Straatbeeld van Kluutstraat 48 in Hellevoetsluis

Kluutstraat 48, 3222 BE Hellevoetsluis

79 m² Bouwjaar 1963 Label B

Kluutstraat 48 is een tussenwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 1970 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kluutstraat 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

P C de Vinckstraat 13

Hellevoetsluis · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 12-01-2026

Karel de Stoutestraat 24

Hellevoetsluis · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Pluvierhof 18

Hellevoetsluis · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Wilhelminastraat 45

Hellevoetsluis · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Willems Fopsstraat 1

Hellevoetsluis · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 07-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 79 m²
Perceeloppervlakte: 1970 m²
Inhoud: 281 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Kluutstraat 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 117.07 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.29 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-17

Voorzieningen in Vogelbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

27,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Vogelbuurt

Kluutstraat 48 ligt in de buurt Vogelbuurt in Hellevoetsluis. De buurt telt 890 inwoners en 438 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 278.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

890 Inwoners

435 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

438 Woningvoorraad

€278.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

51% Koopwoningen

3.388 Inwoners per km²