Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1790
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Inhoud
- 795 m³
Goejanverwelle 74, 3467 PR Hekendorp
190 m²
Bouwjaar 1790
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Goejanverwelle 74 is een niet-woning in Hekendorp, gebouwd in 1790. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 295 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Goejanverwelle 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Goejanverwelle 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 115.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.79 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Hekendorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,7 kmSupermarkt
3,8 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
6,7 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
3,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,7 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
9,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Hekendorp
Goejanverwelle 74 ligt in de buurt Kern Hekendorp in Hekendorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 430 inwoners en 175 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 72% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,8 km tot een supermarkt, 3,7 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
430
Inwoners
175
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
175
Woningvoorraad
€401.000
Gem. WOZ-waarde Kern Hekendorp
72%
Koopwoningen
5.575
Inwoners per km²
Locatie van Goejanverwelle 74
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3467 PR
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond Goejanverwelle 74
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van bedrijfsloodsen op locatie Provincialeweg Oost 42 a, 2851 AG Haastrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van bestaande bedrijfsloodsen op locatie Provincialeweg Oost 42 a, 2851 AG Haastrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor een aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van bestaande bedrijfsloodsen op locatie Provincialeweg Oost 42 a, 2851 AG Haastrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hekendorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Goejanverwelle 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Goejanverwelle 74?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Hekendorp €401.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Goejanverwelle 74 zich tot de CBS-buurt Kern Hekendorp?
Goejanverwelle 74 is een niet-woning van 190 m² in de CBS-buurt Kern Hekendorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.575 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Goejanverwelle 74?
Goejanverwelle 74 is een niet-woning in Kern Hekendorp, gebouwd in 1790 (236 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Goejanverwelle 74 vergeleken met de buurt?
Goejanverwelle 74 heeft 190 m² woonoppervlakte en 795 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Hekendorp €401.000.
Wat is het energielabel van Goejanverwelle 74 en wat betekent dat?
Goejanverwelle 74 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-07-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.79 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Kern Hekendorp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Hekendorp in Hekendorp (Utrecht) 430 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €401.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Hekendorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Hekendorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een supermarkt, 3,7 km tot een basisschool, 3,8 km tot een huisarts, 6,7 km tot een treinstation, 3,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Hekendorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Hekendorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,5 km tot een ziekenhuis, 3,8 km tot een apotheek, 3,3 km tot een kinderdagverblijf, 7,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Hekendorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Hekendorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 3,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Goejanverwelle 74?
Een woningrapport voor Goejanverwelle 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1790, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hekendorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars