Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1845
- Woonoppervlakte
- 451 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Inhoud
- 2444 m³
Goejanverwelle 48, 3467 PR Hekendorp
451 m²
Bouwjaar 1845
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Goejanverwelle 48 zijn gecontroleerd
De gegevens over Goejanverwelle 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern Hekendorp. Een kenmerk dat niet aan Goejanverwelle 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Goejanverwelle 48 staat in het complete rapport.
Goejanverwelle 48 is een niet-woning in Hekendorp, gebouwd in 1845. De woning heeft een woonoppervlakte van 451 m² en een perceel van 190 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Goejanverwelle 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Hekendorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,7 kmSupermarkt
3,8 kmHuisarts
3,8 kmTreinstation
6,7 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
3,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,7 kmApotheek
3,8 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
9,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Hekendorp
Goejanverwelle 48 ligt in de buurt Kern Hekendorp in Hekendorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 430 inwoners en 175 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 401.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,8 km tot een supermarkt, 3,7 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.
430
Inwoners
175
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
175
Woningvoorraad
€401.000
Gem. WOZ-waarde Kern Hekendorp
72%
Koopwoningen
5.575
Inwoners per km²
De buurt Kern Hekendorp
Locatie van Goejanverwelle 48
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Oudewater
- Postcode
- 3467 PR
- Netnummer
- 0182
Officiële bekendmakingen rond Goejanverwelle 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 18 meter
Intrekking (Goejanverwelle 44, 3467 PR Hekendorp)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van beschoeiing in een waterkering ter hoogte van Goejanverwelle 34 in Hekendorp (code HDSR659091)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het vervangen van beschoeiing ten behoeve van oeververbetering aan de GHIJ Hekendorp op de locatie nabij Goejanverwelle 34 in Hekendorp met code HDSR659091.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hekendorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Goejanverwelle 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Goejanverwelle 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Hekendorp €401.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Goejanverwelle 48?
Goejanverwelle 48 is een niet-woning van 451 m² in de CBS-buurt Kern Hekendorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.575 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Goejanverwelle 48?
Goejanverwelle 48 is een niet-woning in Kern Hekendorp, gebouwd in 1845 (181 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Goejanverwelle 48?
Goejanverwelle 48 heeft 451 m² woonoppervlakte en 2444 m³ inhoud. Het perceel is 190 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Goejanverwelle 48?
Een woningrapport voor Goejanverwelle 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Hekendorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1845, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hekendorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars