Groede 42, 3209 BL Hekelingen

137 m² Bouwjaar 1989 Label B

Groede 42 is een hoekwoning in Hekelingen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 175 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Groede 42

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dilledonk-Zuid 30

Spijkenisse · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Krekelveen 242

Spijkenisse · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Slakkenveen 520

Spijkenisse · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Groede 24

Hekelingen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Medocgaard 18

Spijkenisse · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 137 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
Inhoud: 441 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Groede 42

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2028-03-06

Voorzieningen in Hekelingen-Dorp

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

18,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Hekelingen-Dorp

Groede 42 ligt in de buurt Hekelingen-Dorp in Hekelingen. De buurt telt 1.860 inwoners en 736 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 457.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

740 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

736 Woningvoorraad

€457.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.434 Inwoners per km²