Straatbeeld van Toldijk 44 in Hekelingen

Toldijk 44, 3209 BD Hekelingen

103 m² Bouwjaar 1920

Toldijk 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Hekelingen, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 179 m².

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Toldijk 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sabinastraat 38

Nieuw-Beijerland · 1.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Voordoel 37

Nieuw-Beijerland · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Trix Terwindtstraat 20

Spijkenisse · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Meeldijk 15

Spijkenisse · 1.3 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Beatrixstraat 29

Nieuw-Beijerland · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Inhoud: 368 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2012

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Voorzieningen in Hekelingen-Dorp

Onderwijs

Basisschool

1,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,9 km

Gezondheid

Huisarts

1,6 km

Vervoer

Treinstation

18,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

4,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Hekelingen-Dorp

Toldijk 44 ligt in de buurt Hekelingen-Dorp in Hekelingen. De buurt telt 1.860 inwoners en 736 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 457.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,9 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

740 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

736 Woningvoorraad

€457.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.434 Inwoners per km²