Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 667 m²
- Inhoud
- 882 m³
Warande 9, 4451 AG Heinkenszand
256 m²
Bouwjaar 1970
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Warande 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Warande 9 in Heinkenszand laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Heinkenszand. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Warande 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Warande 9.
Warande 9 is een niet-woning in Heinkenszand, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 256 m² en een perceel van 667 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Warande 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Warande 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 136.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Heinkenszand
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
8,6 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
8,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
4,4 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Heinkenszand
Warande 9 ligt in de buurt Kern Heinkenszand in Heinkenszand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.045 inwoners en 2.291 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
5045
Inwoners
2230
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2291
Woningvoorraad
€354.000
Gem. WOZ-waarde Kern Heinkenszand
71%
Koopwoningen
2.636
Inwoners per km²
De buurt Kern Heinkenszand
Locatie van Warande 9
- Provincie
- Zeeland
- Gemeente
- Borsele
- Postcode
- 4451 AG
- Netnummer
- 0113
Officiële bekendmakingen rond Warande 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 92 meter
Besluit evenementenvergunning, het organiseren van een evenement 'Kermisronde van Heinkenszand' op 10 juli 2026, Dorpsstraat - Eendvogelstraat - Zangvogelstraat - Julianastraat, Heinkenszand
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 79 meter
Besluit Permanente standplaatsvergunning , Het aanvragen van een permanente standplaatsvergunning voor 'Sjaak Tramper', van der Biltplein, Heinkenszand
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 100 meter
Besluit Apv overig, het aanvragen van een ontheffing artikel 2:10 APV op 25 juni 2025, Van der Biltplein, Heinkenszand
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heinkenszand.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Warande 9
In wat voor buurt ligt Warande 9?
Warande 9 is een niet-woning van 256 m² in de CBS-buurt Kern Heinkenszand. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.636 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Warande 9?
Warande 9 is een niet-woning in Kern Heinkenszand, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Warande 9?
Warande 9 heeft 256 m² woonoppervlakte en 882 m³ inhoud. Het perceel is 667 m².
Wat is het energielabel van Warande 9 en wat betekent dat?
Warande 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-10-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Warande 9?
Een woningrapport voor Warande 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Heinkenszand. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heinkenszand presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars