Villa, vrijstaande woning Gorzenweg 1 A Heinenoord

Gorzenweg 1 A, 3274 LL Heinenoord

Niet meer beschikbaar 535 m² Bouwjaar 1978 7 kamers 5 slaapkamers Label B

Gorzenweg 1 A is een villa, vrijstaande woning in Heinenoord, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 535 m², een perceel van 8000 m² en 7 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 1.750.000 tot € 2.450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gorzenweg 1 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lagendijk 88

Ridderkerk · 7.3 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 506 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Beneden Havendijk 109

's-Gravendeel · 7.9 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 628 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Voordijk 255 a

Barendrecht · 4.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 541 m²
Verkocht op: 21-09-2025

Bonhoefferstraat 1

Oud-Beijerland · 8.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 416 m²
Verkocht op: 22-05-2025

Lagendijk 163

Ridderkerk · 7.1 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 505 m²
Verkocht op: 26-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 535 m²
Perceeloppervlakte: 8000 m²
Inhoud: 1972 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 2.300.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Gorzenweg 1 A

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 171.82 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.37 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-03
Verwarming: Elektrische verwarming, open haard, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 2 auto(s)

Voorzieningen in Heinenoord Bedrijvenpark Hoeksche Waard

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

3,9 km

Vervoer

Treinstation

10,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

7,9 km

Gezondheid

Apotheek

3,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,5 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

3,3 km

Cultuur

Bibliotheek

3,7 km

Cultuur

Bioscoop

13,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Heinenoord Bedrijvenpark Hoeksche Waard

Gorzenweg 1 A ligt in de buurt Heinenoord Bedrijvenpark Hoeksche Waard in Heinenoord. De buurt telt 55 inwoners en 25 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 518.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,9 km tot een huisarts.

55 Inwoners

20 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

25 Woningvoorraad

€518.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

60% Koopwoningen

71 Inwoners per km²