Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 414.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €475.000 tot €525.000
- Ligging
- in_residential_district
Emmastraat 46, 3274 AC Heinenoord
146 m²
Bouwjaar 1999
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Emmastraat 46 is een hoekwoning in Heinenoord, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 177 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €380.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmastraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 105.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.59 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heinenoord
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
7.2 kmRestaurant
0.7 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
12.4 kmBuurtinformatie in Heinenoord
2730
Inwoners
1185
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1217
Woningvoorraad
€380.000
Gem. woningwaarde Heinenoord Woonkern
70%
Koopwoningen
2.911
Inwoners per km²
Omschrijving
Zoek jij een jong huis (1999), volledig geïsoleerd met ruimte voor je gezin in een heerlijk kindvriendelijke wijk?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Emmastraat 46
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Hoeksche Waard
- Buurt
- Heinenoord Woonkern
- Postcode
- 3274 AC
Vergelijkbare woningen in Heinenoord
Veelgestelde vragen over Emmastraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 46?
De prijsindicatie voor Emmastraat 46 ligt rond €475.000 tot €525.000. De gemiddelde woningwaarde in Heinenoord Woonkern is €380.000. Dat komt neer op circa €2.603 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmastraat 46 zich tot de wijk Heinenoord Woonkern?
Emmastraat 46 is een hoekwoning van 146 m² in de wijk Heinenoord Woonkern. De buurt telt 1.217 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.911 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmastraat 46?
Emmastraat 46 is een hoekwoning in Heinenoord Woonkern, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Emmastraat 46 vergeleken met de buurt?
Emmastraat 46 heeft 146 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Heinenoord Woonkern ligt de gemiddelde woningwaarde op €380.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Emmastraat 46 en wat betekent dat?
Emmastraat 46 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.59 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Emmastraat 46?
Emmastraat 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Heinenoord Woonkern?
De wijk Heinenoord Woonkern in Heinenoord (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.730 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €380.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heinenoord Woonkern?
Vanuit Emmastraat 46 in Heinenoord Woonkern bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heinenoord Woonkern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmastraat 46: ziekenhuis op 7.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 5.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heinenoord Woonkern?
Recreatie nabij Heinenoord Woonkern: restaurant (0.7 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmastraat 46?
De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €525.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heinenoord Woonkern is €380.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 46?
Een woningrapport voor Emmastraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heinenoord Woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen