Rosendaal 68, 1851 RM Heiloo

Verkocht 88 m² Bouwjaar 1989 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Rosendaal 68 is een benedenwoning in Heiloo, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rosendaal 68

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

De Olvendijk 57

Heiloo · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 13-03-2026

Vijverlaan 12

Heiloo · 0.4 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Rosendaal 70

Heiloo · 0.0 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 10-11-2025

Ambachtsweg 31

Heiloo · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 12-10-2025

De Boog 76

Heiloo · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 96 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 88 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 475.000
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2016
Daktype: Samengesteld dak
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Rosendaal 68

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 125.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.49 kg/m²
Geldig tot: 2036-05-04
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (99.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zuid Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

6,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuid Oost

Rosendaal 68 ligt in de buurt Zuid Oost in Heiloo. De buurt telt 1.735 inwoners en 840 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 516.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

835 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

840 Woningvoorraad

€516.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.955 Inwoners per km²