Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 1724 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 5003 m³
Rosendaal 2, 1851 RL Heiloo
1724 m²
Bouwjaar 1970
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rosendaal 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rosendaal 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Werf. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rosendaal 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Rosendaal 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rosendaal 2 is een niet-woning in Heiloo, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 1724 m² en een perceel van 375 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rosendaal 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rosendaal 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.15
- CO₂-emissie
- 42.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Werf
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Werf
Rosendaal 2 ligt in de buurt Oude Werf in Heiloo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5 inwoners en 0 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 507.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5
Inwoners
5
Huishoudens
1.0
Gem. huishoudensgrootte
0
Woningvoorraad
€507.000
Gem. WOZ-waarde Oude Werf
71%
Koopwoningen
1.877
Inwoners per km²
De buurt Oude Werf
Locatie van Rosendaal 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heiloo
- Postcode
- 1851 RL
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Rosendaal 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Rosendaal 2a, 1851RL Heiloo, het veranderen van een bedrijfsgebouw (renovatie dak), datum ontvangst 1 juli 2025 (Z2025-00004879)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Gemeente Heiloo, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Rosendaal 2a, 1851 RL Heiloo, het veranderen van een bedrijfsgebouw (renovatie dak), datum ontvangst 24 juni 2025 (Z2025-00004703)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heiloo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rosendaal 2
In wat voor buurt ligt Rosendaal 2?
Rosendaal 2 is een niet-woning van 1724 m² in de CBS-buurt Oude Werf. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.877 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rosendaal 2?
Rosendaal 2 is een niet-woning in Oude Werf, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rosendaal 2?
Rosendaal 2 heeft 1724 m² woonoppervlakte en 5003 m³ inhoud. Het perceel is 375 m².
Wat is het energielabel van Rosendaal 2 en wat betekent dat?
Rosendaal 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2028-08-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 42.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rosendaal 2?
Een woningrapport voor Rosendaal 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Werf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heiloo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars