Eengezinswoning, tussenwoning De Waard 58 Heiloo

De Waard 58, 1851 RG Heiloo

Verkocht 117 m² Bouwjaar 1988 5 kamers 4 slaapkamers Label A

De Waard 58 is een eengezinswoning, tussenwoning in Heiloo, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 144 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Waard 58

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tulpencroftlaan 28

Heiloo · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Rosendaal 59

Heiloo · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 04-03-2026

Rosendaal 49

Heiloo · 0.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 133 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Lijsterbes 61

Heiloo · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Wintereik 4

Heiloo · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 126 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 387 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 475.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel De Waard 58

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-10-20
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (48.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zuid Oost

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,3 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

6,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuid Oost

De Waard 58 ligt in de buurt Zuid Oost in Heiloo. De buurt telt 1.735 inwoners en 840 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 516.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1735 Inwoners

835 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

840 Woningvoorraad

€516.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

1.955 Inwoners per km²