Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 303 m²
- Inhoud
- 749 m³
Van Aostastraat 4, 1851 JC Heiloo
117 m²
Bouwjaar 1981
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Van Aostastraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Aostastraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuindorp. Een kenmerk dat niet aan Van Aostastraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Aostastraat 4.
Van Aostastraat 4 is een niet-woning in Heiloo, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 303 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Van Aostastraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Aostastraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 148.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuindorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
5,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuindorp
Van Aostastraat 4 ligt in de buurt Tuindorp in Heiloo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 685 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 502.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1385
Inwoners
720
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
685
Woningvoorraad
€502.000
Gem. WOZ-waarde Tuindorp
69%
Koopwoningen
4.356
Inwoners per km²
De buurt Tuindorp
Locatie van Van Aostastraat 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heiloo
- Postcode
- 1851 JC
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Van Aostastraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 91 meter
Verleende vergunning voor het plaatsen van een container in de periode van 16 februari tot en met dinsdag 31 maart 2026, op de parkeerplaats voor Kennemerstraatweg 386a, 1851BK Heiloo, verzenddatum 20 februari 2026 (Z2026-00001465)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heiloo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Aostastraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Aostastraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuindorp €502.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Van Aostastraat 4?
Van Aostastraat 4 is een niet-woning van 117 m² in de CBS-buurt Tuindorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.356 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Aostastraat 4?
Van Aostastraat 4 is een niet-woning in Tuindorp, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Aostastraat 4?
Van Aostastraat 4 heeft 117 m² woonoppervlakte en 749 m³ inhoud. Het perceel is 303 m².
Wat is het energielabel van Van Aostastraat 4 en wat betekent dat?
Van Aostastraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-02-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Aostastraat 4?
Een woningrapport voor Van Aostastraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuindorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heiloo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars