Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
Kennemerstraatweg 452 A, 1851 BL Heiloo
90 m²
Bouwjaar 1935
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kennemerstraatweg 452 A is een niet-woning in Heiloo, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 115 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Kennemerstraatweg 452 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Ter Coulster
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Ter Coulster
Kennemerstraatweg 452 A ligt in de buurt Ter Coulster in Heiloo. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 335 inwoners en 122 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 718.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
335
Inwoners
125
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
122
Woningvoorraad
€718.000
Gem. WOZ-waarde Ter Coulster
63%
Koopwoningen
788
Inwoners per km²
Locatie van Kennemerstraatweg 452 A
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heiloo
- Postcode
- 1851 BL
- Netnummer
- 072
Officiële bekendmakingen rond Kennemerstraatweg 452 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 98 meter
Gemeente Heiloo, verleende vergunning voor plaatsen van 3 keten van maandag 18 augustus 2025 t/m maandag 15 juni 2026 bij de Melkrijdersweg - Zuivelstraat in Heiloo, verzenddatum 21 augustus 2025 (Z2025-00002648)
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 98 meter
Gemeente Heiloo, verleende vergunning voor plaatsen bouwplaatsinrichting parkeerplaatsen van zondag 15 juni t/m maandag 18 augustus 2025 bij de Melkrijdersweg - Zuivelstraat in Heiloo, verzenddatum 18 juni 2025 (Z2025-00002648)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heiloo.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kennemerstraatweg 452 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Kennemerstraatweg 452 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ter Coulster €718.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kennemerstraatweg 452 A zich tot de CBS-buurt Ter Coulster?
Kennemerstraatweg 452 A is een niet-woning van 90 m² in de CBS-buurt Ter Coulster. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 122 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 788 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kennemerstraatweg 452 A?
Kennemerstraatweg 452 A is een niet-woning in Ter Coulster, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kennemerstraatweg 452 A vergeleken met de buurt?
Kennemerstraatweg 452 A heeft 90 m² woonoppervlakte. Het perceel is 115 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Ter Coulster €718.000.
Hoe is de woningmarkt in Ter Coulster?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Ter Coulster in Heiloo (Noord-Holland) 335 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €718.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ter Coulster?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ter Coulster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Ter Coulster?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ter Coulster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Ter Coulster?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Ter Coulster in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kennemerstraatweg 452 A?
Een woningrapport voor Kennemerstraatweg 452 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Ter Coulster. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heiloo presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars