Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Vlasstraat 33 in Heikant laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Heikant. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vlasstraat 33 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Vlasstraat 33 staat in het complete rapport.
Vlasstraat 33 is een vrijstaande woning in Heikant, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 1080 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
€ 340.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vlasstraat 33
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
3,5 kmHuisarts
6 kmTreinstation
46,7 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
5,7 kmApotheek
4,3 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
2,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
4,6 kmBioscoop
5,2 kmVlasstraat 33 ligt in de buurt Kern Heikant in Heikant. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.155 inwoners en 530 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 392.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 60 meter
· andere beschikking · 41 meter
· omgevingsvergunning · 60 meter
Heikant · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heikant · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Heikant €392.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVlasstraat 33 is een vrijstaande woning van 117 m² in de CBS-buurt Kern Heikant. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 951 inwoners per km².
Vlasstraat 33 is een vrijstaande woning in Kern Heikant, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Vlasstraat 33 heeft 117 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud. Het perceel is 1080 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Vlasstraat 33 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.41 kg/jaar.
Vlasstraat 33 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Vlasstraat 33 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Heikant. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heikant presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
