Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kraaiendijk 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Heijningen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Kraaiendijk 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kraaiendijk 35 is een vrijstaande woning in Heijningen, gebouwd in 1902. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 943 m². Het energielabel is E.
€ 500.000 tot € 640.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kraaiendijk 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,6 kmTreinstation
14,3 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
3,8 kmMiddelbare school
12,2 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
11,6 kmRestaurant
2,7 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
5,1 kmBioscoop
16,9 kmKraaiendijk 35 ligt in de buurt Verspreide huizen Heijningen in Heijningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 380 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 489.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.
Willemstad · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Willemstad · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Willemstad · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Willemstad · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Willemstad · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Willemstad · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Kraaiendijk 35 is € 500.000 tot € 640.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenKraaiendijk 35 is een vrijstaande woning van 144 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Heijningen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 24 inwoners per km².
Kraaiendijk 35 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Heijningen, gebouwd in 1902 (124 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kraaiendijk 35 heeft 144 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 943 m².
Kraaiendijk 35 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-10-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.69 kg/jaar.
Een woningrapport voor Kraaiendijk 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Heijningen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1902, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heijningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
