Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor de Polderstraat 21 in Heijningen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heijningen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over de Polderstraat 21, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
de Polderstraat 21 is een tussenwoning in Heijningen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 640 m². Het energielabel is B.
€ 260.000 tot € 330.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Polderstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
4 kmTreinstation
14,3 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
4,2 kmMiddelbare school
11,6 kmApotheek
4,1 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
2,5 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
16,9 kmde Polderstraat 21 ligt in de buurt Heijningen in Heijningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 inwoners en 234 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 56 meter
Ooltgensplaat · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Fijnaart · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Dinteloord · 3.5 km afstand
Bekijk woning
Ooltgensplaat · 4.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijningen €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Polderstraat 21 is een tussenwoning van 74 m² in de CBS-buurt Heijningen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 466 inwoners per km².
de Polderstraat 21 is een tussenwoning in Heijningen, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Polderstraat 21 heeft 74 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Het perceel is 640 m².
de Polderstraat 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-10-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2518.81 kg/jaar.
Een woningrapport voor de Polderstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijningen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heijningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
