Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van de Polderstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heijningen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor de Polderstraat 13 staat in het complete rapport.
de Polderstraat 13 is een vrijstaande woning in Heijningen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 451 m². Het energielabel is A+.
€ 380.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Polderstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
3,7 kmHuisarts
4 kmTreinstation
14,3 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
4,2 kmMiddelbare school
11,6 kmApotheek
4,1 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
2,5 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,9 kmBioscoop
16,9 kmde Polderstraat 13 ligt in de buurt Heijningen in Heijningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 525 inwoners en 234 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 339.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 80 meter
· exploitatievergunning · 87 meter
Heijningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heijningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heijningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heijningen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heijningen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heijningen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heijningen €339.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Polderstraat 13 is een vrijstaande woning van 129 m² in de CBS-buurt Heijningen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 466 inwoners per km².
de Polderstraat 13 is een vrijstaande woning in Heijningen, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Polderstraat 13 heeft 129 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 451 m².
de Polderstraat 13 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-12-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.55 kg/jaar.
Een woningrapport voor de Polderstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijningen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heijningen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
