Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Vaarzegel 5 in Heijenrath is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heijenrade. Een kenmerk dat niet aan Vaarzegel 5 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Vaarzegel 5 staat in het complete rapport.
Vaarzegel 5 is een vrijstaande woning in Heijenrath, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 213 m². Het energielabel is G.
€ 350.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vaarzegel 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,2 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
4,8 kmTreinstation
11,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
5,5 kmMiddelbare school
5,2 kmApotheek
4,8 kmZiekenhuis
15,3 kmRestaurant
0,3 kmCafé
2,9 kmBibliotheek
5,6 kmBioscoop
15,8 kmVaarzegel 5 ligt in de buurt Heijenrade in Heijenrath. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 160 inwoners en 66 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 545.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 3,2 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.
Epen · 2.7 km afstand
Bekijk woning
Epen · 2.5 km afstand
Bekijk woning
Reijmerstok · 3.7 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Mechelen · 3.9 km afstand
Bekijk woning
Gulpen · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vaarzegel 5 is € 350.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVaarzegel 5 is een vrijstaande woning van 88 m² in de CBS-buurt Heijenrade. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 66 inwoners per km².
Vaarzegel 5 is een vrijstaande woning in Heijenrade, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vaarzegel 5 heeft 88 m² woonoppervlakte en 297 m³ inhoud. Het perceel is 213 m².
Vaarzegel 5 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-09-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 82.34 kg/jaar.
Een woningrapport voor Vaarzegel 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heijenrade. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heijenrath presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
