Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 5360 m²
- Perceeloppervlakte
- 18870 m²
- Inhoud
- 50997 m³
De Grens 45, 6598 DK Heijen
5360 m²
Bouwjaar 2006
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Grens 45 is een niet-woning in Heijen, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 5360 m² en een perceel van 18870 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Grens 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Grens 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.21
- CO₂-emissie
- 46.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Diekendaal-Nieuwerf
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
2,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
5,4 kmZiekenhuis
7 kmRestaurant
1,4 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
5,9 kmBioscoop
13,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Diekendaal-Nieuwerf
De Grens 45 ligt in de buurt Diekendaal-Nieuwerf in Heijen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 780 inwoners en 141 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 481.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
780
Inwoners
455
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
141
Woningvoorraad
€481.000
Gem. WOZ-waarde Diekendaal-Nieuwerf
85%
Koopwoningen
102
Inwoners per km²
Locatie van De Grens 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Gennep
- Postcode
- 6598 DK
- Netnummer
- 0485
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heijen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Grens 45
Wat is de geschatte woningwaarde van De Grens 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf €481.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Grens 45 zich tot de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf?
De Grens 45 is een niet-woning van 5360 m² in de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 141 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 102 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Grens 45?
De Grens 45 is een niet-woning in Diekendaal-Nieuwerf, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Grens 45 vergeleken met de buurt?
De Grens 45 heeft 5360 m² woonoppervlakte en 50997 m³ inhoud. Het perceel is 18870 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf €481.000.
Wat is het energielabel van De Grens 45 en wat betekent dat?
De Grens 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-10-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.69 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Diekendaal-Nieuwerf?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf in Heijen (Limburg) 780 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €481.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7 km tot een ziekenhuis, 5,4 km tot een apotheek, 2,8 km tot een kinderdagverblijf, 4,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Diekendaal-Nieuwerf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Grens 45?
Een woningrapport voor De Grens 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Diekendaal-Nieuwerf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heijen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars