Straatbeeld van de Zadelmaker 13 in Heeze

de Zadelmaker 13, 5591 NP Heeze

198 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Zadelmaker 13 is een vrijstaande woning in Heeze, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 609 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
609 m²
Inhoud
670 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor de Zadelmaker 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Zadelmaker 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
136.42 kWh/m²
CO₂-emissie
36.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Hoeven Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

1,8 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Hoeven Noord

de Zadelmaker 13 ligt in de buurt Nieuwe Hoeven Noord in Heeze. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.245 inwoners en 505 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 91% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 482.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

1245 Inwoners
505 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
505 Woningvoorraad
€482.000 Gem. WOZ-waarde Nieuwe Hoeven Noord
91% Koopwoningen
3.997 Inwoners per km²

Locatie van de Zadelmaker 13

Vergelijkbare woningen in Heeze

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heeze. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Zadelmaker 13

Wat is de geschatte woningwaarde van de Zadelmaker 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Zadelmaker 13 zich tot de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord?

de Zadelmaker 13 is een vrijstaande woning van 198 m² in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 505 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.997 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Zadelmaker 13?

de Zadelmaker 13 is een vrijstaande woning in Nieuwe Hoeven Noord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is de Zadelmaker 13 vergeleken met de buurt?

de Zadelmaker 13 heeft 198 m² woonoppervlakte en 670 m³ inhoud. Het perceel is 609 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord €482.000.

Wat is het energielabel van de Zadelmaker 13 en wat betekent dat?

de Zadelmaker 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-03-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.48 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Hoeven Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord in Heeze (Noord-Brabant) 1.245 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €482.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,7 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor de Zadelmaker 13?

Een woningrapport voor de Zadelmaker 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Hoeven Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heeze presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Zadelmaker 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Zadelmaker 13