Straatbeeld van Warande 22 in Heeze

Warande 22, 5591 LP Heeze

121 m² Bouwjaar 1977 Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Warande 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Heeze, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 3171 m². Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1977
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
3171 m²
Inhoud
413 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Warande 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Warande 22

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
80.65 kWh/m²
CO₂-emissie
16.92 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Hoeven Zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,4 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

11,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Hoeven Zuid

Warande 22 ligt in de buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 591 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

1280 Inwoners
580 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
591 Woningvoorraad
€320.000 Gem. WOZ-waarde Nieuwe Hoeven Zuid
34% Koopwoningen
5.153 Inwoners per km²

Locatie van Warande 22

Vergelijkbare woningen in Heeze

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heeze. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Warande 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Warande 22?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Warande 22 zich tot de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?

Warande 22 is een twee-onder-een-kapwoning van 121 m² in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 591 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.153 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Warande 22?

Warande 22 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwe Hoeven Zuid, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Warande 22 vergeleken met de buurt?

Warande 22 heeft 121 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 3171 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid €320.000.

Wat is het energielabel van Warande 22 en wat betekent dat?

Warande 22 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-11-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 16.92 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Hoeven Zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze (Noord-Brabant) 1.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Warande 22?

Een woningrapport voor Warande 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Hoeven Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heeze presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Warande 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Warande 22