Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 49 m²
Warande 41, 5591 LN Heeze
49 m²
Bouwjaar 1973
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Warande 41 is een appartement in Heeze, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Warande 41
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Warande 41
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 94.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Hoeven Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
5,4 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Hoeven Zuid
Warande 41 ligt in de buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 591 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 34% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 320.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1280
Inwoners
580
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
591
Woningvoorraad
€320.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Hoeven Zuid
34%
Koopwoningen
5.153
Inwoners per km²
Locatie van Warande 41
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Heeze-Leende
- Postcode
- 5591 LN
- Netnummer
- 040
Officiële bekendmakingen rond Warande 41
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 62 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Windrecht 47, 5591KW Heeze
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Heeze
Korte Kerkstraat 31
Geldrop · 4.5 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
het Machinaal 22
Geldrop · 4.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte50 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Drossaardstraat 45
Geldrop · 4.3 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte65 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Heuvel 38 E
Geldrop · 4.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte50 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Heuvel 19 B
Geldrop · 4.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 339.000
Bekijk woning
Slachthuisstraat 45
Geldrop · 4.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte60 m²
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heeze.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Warande 41
Wat is de geschatte woningwaarde van Warande 41?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Warande 41 zich tot de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?
Warande 41 is een appartement van 49 m² in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 591 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.153 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Warande 41?
Warande 41 is een appartement in Nieuwe Hoeven Zuid, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Warande 41 vergeleken met de buurt?
Warande 41 heeft 49 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid €320.000.
Wat is het energielabel van Warande 41 en wat betekent dat?
Warande 41 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.33 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Hoeven Zuid?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze (Noord-Brabant) 1.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Warande 41?
Een woningrapport voor Warande 41 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Hoeven Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Heeze presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars