Windrecht 7, 5591 KW Heeze

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid €320.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Windrecht 7 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 150 m² in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 591 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.153 inwoners per km².

Windrecht 7 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Nieuwe Hoeven Zuid, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Windrecht 7 heeft 150 m² woonoppervlakte en 500 m³ inhoud. Het perceel is 216 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid €320.000.

Windrecht 7 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-02-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.29 kg/jaar.

Windrecht 7 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in Heeze (Noord-Brabant) 1.280 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €320.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,4 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 3,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,4 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 7 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Windrecht 7 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Hoeven Zuid €320.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Windrecht 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Hoeven Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.