Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Leenderweg 40 in Heeze laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Bulders Oost. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Leenderweg 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Leenderweg 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Heeze, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 485 m². Het energielabel is C.
€ 380.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leenderweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
11,9 kmLeenderweg 40 ligt in de buurt De Bulders Oost in Heeze. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 455 inwoners en 212 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 482.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Heeze · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Heeze · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Heeze · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Heeze · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heeze · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Heeze · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Bulders Oost €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeenderweg 40 is een twee-onder-een-kapwoning van 99 m² in de CBS-buurt De Bulders Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.863 inwoners per km².
Leenderweg 40 is een twee-onder-een-kapwoning in De Bulders Oost, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leenderweg 40 heeft 99 m² woonoppervlakte en 368 m³ inhoud. Het perceel is 485 m².
Leenderweg 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 48.07 kg/jaar.
Een woningrapport voor Leenderweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Bulders Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heeze presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
