Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 406 m²
- Inhoud
- 599.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €465.000 tot €515.000
- Ligging
- in_center
Graaf Wernerstraat 38, 5473 CE Heeswijk-Dinther
171 m²
Bouwjaar 1988
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Graaf Wernerstraat 38 is een vrijstaande woning in Heeswijk-Dinther, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 406 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €417.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Graaf Wernerstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Wernerstraat 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 147.80 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.66 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heeswijk-Dinther
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
11.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
11.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
6.2 kmBuurtinformatie in Heeswijk-Dinther
400
Inwoners
180
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
191
Woningvoorraad
€417.000
Gem. woningwaarde Graaf Wernerstraat
71%
Koopwoningen
3.786
Inwoners per km²
Omschrijving
Koken, eten, slapen én baden! Op de begane grond van deze semi-bungalow uit 1988 vind je alles om comfortabel te kunnen wonen. Op de verdieping…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Graaf Wernerstraat 38
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Bernheze
- Buurt
- Graaf Wernerstraat
- Postcode
- 5473 CE
Vergelijkbare woningen in Heeswijk-Dinther
Graaf Wernerstraat 27
Heeswijk-Dinther
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte113 m²
Bekijk woning
Graaf Wernerstraat 26
Heeswijk-Dinther · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Abt Moorsstraat 2
Heeswijk-Dinther · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte157 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graaf Wernerstraat 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Wernerstraat 38?
De prijsindicatie voor Graaf Wernerstraat 38 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Graaf Wernerstraat is €417.000. Dat komt neer op circa €2.439 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Wernerstraat 38 zich tot de wijk Graaf Wernerstraat?
Graaf Wernerstraat 38 is een vrijstaande woning van 171 m² in de wijk Graaf Wernerstraat. De buurt telt 191 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.786 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Wernerstraat 38?
Graaf Wernerstraat 38 is een vrijstaande woning in Graaf Wernerstraat, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Graaf Wernerstraat 38 vergeleken met de buurt?
Graaf Wernerstraat 38 heeft 171 m² woonoppervlakte en 599 m³ inhoud. Het perceel is 406 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Graaf Wernerstraat ligt de gemiddelde woningwaarde op €417.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Wernerstraat 38 en wat betekent dat?
Graaf Wernerstraat 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-03-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graaf Wernerstraat 38?
Graaf Wernerstraat 38 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Graaf Wernerstraat?
De wijk Graaf Wernerstraat in Heeswijk-Dinther (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €417.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Graaf Wernerstraat?
Vanuit Graaf Wernerstraat 38 in Graaf Wernerstraat bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 11.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Graaf Wernerstraat?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Wernerstraat 38: ziekenhuis op 11.2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Graaf Wernerstraat?
Recreatie nabij Graaf Wernerstraat: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Wernerstraat 38?
De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Graaf Wernerstraat is €417.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Wernerstraat 38?
Een woningrapport voor Graaf Wernerstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Graaf Wernerstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen